Diagnostics techniques immobiliers
V E N T E |
DIAGNOSTICS TECHNIQUES IMMOBILIERS |
OBLIGATIONS | IMMEUBLES |
DUREE DE VALIDITE |
| Amiante | en cas de vente | Dont la date de délivrance du permis de construire est antérieure au 1 juillet 1997 | illimité | |
| Termites | en cas de vente | immeubles situés dans une zone délimitée par arrêté prefectoral certains terrains non bâtis |
6 mois | |
| Plomb | en cas de vente | Immeubles en tout ou partie à usage d'habitation dont la date du permis de délivrance du permis de construire est antérieure au 1 janvier 1949 | si analyses positives vente: 1 an location: 6ans illimitée si analyses négatives |
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| Gaz | en cas de vente | Immeuble à usage d'habitation comportant une installation intérieure de gaz réalisée depuis plus de 15 ans | 3 ans | |
| Electricité | en cas de vente | Immeuble à usage d'habitation comportant une installation intérieure d'électricité réalisée depuis plus de 15 ans | 3 ans | |
| Performence énergétique | en cas de vente | Tout ou partie d'immeuble disposant d'un système de régulation de la température intérieure (sauf exeptions) | 10 ans | |
| Risques naturels et technologiques | en cas de vente | Immeubles situés dans des zones ouvertes par des Plans de Prévention des Risques (Naturels ou Technologiques) | 6 mois | |
| Mesurage | en cas de vente | Lot de copropriété | illimité en l'absence de travaux modificatifs du lot | |
L O C A T I O N |
Plomb | en cas de location | Immeubles en tout ou partie à usage d'habitation dont la date du permis de délivrance du permis de construire est antérieure au 1 janvier 1949 | si analyses positives vente: 1 an location: 6ans illimitée si analyses négatives |
| Performance énergétique | en cas de location (pour les logements uniquements) |
Tout ou partie d'immeuble disposant d'un système de régulation de la température intérieure (sauf exeptions) | 10 ans | |
| Risques naturels et technologiques | en cas de location | Immeubles situés dans des zones ouvertes par des Plans de Prévention des Risques (Naturels ou Technologiques) | 6 mois | |
| Surface habitable | en cas de location | Immeuble a usage d'habitation | illimité en l'absence de travaux modificatifs du lot |
