Agence immobilière

Organiser un ravalement de façade en copropriété

Le ravalement de façade est l’un des travaux les plus importants pour la rénovation énergétique de votre copropriété. Vous devez selon la loi, le réaliser tous les dix ans. Votre syndic vous expliquera tous les détails de la procédure lors d’une AG afin de choisir le bon prestataire pour la réalisation de ces travaux. Chaque ravalement est unique et nécessite de techniques particulières.

Un ravalement en copropriété nécessite l’accord du syndicat de copropriétaire. Un vote est organisé en Assemblée Générale. Il vous faut en premier lieu choisir le bon prestataire. Vous devez par exemple comparer les devis de trois voire quatre sociétés différentes. Vous pouvez généralement demander un devis gratuit sur les sites internet de ces entreprises. N’hésitez pas à contacter des experts tels qu’Harmonie SAS spécialiste de la rénovation sur les copropriété d’Ile-de-France. Pour accéder à un Devis ravalement de façade, allez sur harmonie.fr. Le syndic organisera un vote en AG pour choisir le bon prestataire qui engagera les travaux de ravalement sur votre copropriété. Il faut néanmoins prendre en compte les qualifications de la société. Vous devez engager une société possédant un label RGE (Reconnue Garant de l’Environnement), afin d’obtenir des aides financières pour ces travaux de rénovation énergétique. Ce label est distribué par Qualibat, une association qui repère les entreprises et les artisans qui possèdent un savoir-faire de qualité concernant le BTP.

Un rendez-vous sera organisé pour établir un diagnostic de la structure. Des inspecteurs techniciens vont calculer la hauteur du bâtiment, regarder l’état des façades, le nombre de pathologies constatées dessus… Viendra ensuite un diagnostic métaux lourds pour vérifier la présence d’amiante ou de plomb, des substances très toxiques pour l’homme. Un rapport sera par la suite remis à un bureau d’études avec toutes les remarques observées sur la structure du bâti. C’est ce qui permet de réaliser le devis qui vous sera transmis.

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