Faites l'estimation de vos biens immobiliers

Avant de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de faire estimer ce dernier par un professionnel dans le domaine.

Les facteurs de l'estimation d'un bien

Le prix de votre bien dépend de la superficie sur laquelle il se trouve. En effet, le prix augmente en fonction du mètre carré. Cependant, l'étendue sur laquelle se trouve votre bien n'est pas la seule chose qui compte. En effet, il est également important de prendre en compte la surface totale de votre terrain.


La valeur de votre bien dépend également de son implantation. S’il se trouve par exemple à côté d'une gare, il ne coûtera pas cher à cause du bruit. Puis il y a aussi l'agencement des pièces, car toutes les fonctionnalités qui sont présentes dans votre logement jouent chacune un rôle particulier dans la vente de votre bien tout comme le nombre de pièces.

L'état général de la maison est également à prendre en compte. Il faut savoir s'il faut faire quelques travaux après l'achat ou non. Dans le cas où vous avez fait quelques rénovations ou autres travaux, la valeur de votre logement sera beaucoup plus élevée.

Dernièrement, vous devez aussi tenir compte du marché immobilier, car c'est en fonction de cela que vous allez pouvoir ou non vendre votre bien à bon prix.

A Montrouge, le marché de l'immobilier se maintient à niveau avec des prix stables

Si l’on compare les ventes des biens immobiliers anciens effectuées en Ile-de-France , on constate que celles-ci sont en grande progression. Pour être plus précis, elles présentent une différence de 29%. Etendu sur les dix dernières années, la vente a augmenté de 9% comme à Montrouge. En comparant les chiffres de vente du mois de janvier au mois de janvier de l’année suivante, on constate que ceux-ci a (imop.fr) [...]

Étudiants : quand faut-il se constituer un patrimoine ?

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Tout individu se constitue progressivement son patrimoine à partir de l’âge où il intègre la vie active, c’est-à-dire au moment où il empoche des revenus stables sur le long terme. Cependant, il est tout à fait possible de commencer dès son jeune âge, en étant étudiant par exemple, afin de profiter de tous les avantages jusqu’au départ à la retraite. Les étudiants ne perçoivent cependant pas de source de revenus élevés. Ceux dont ils disposent sont (les bourses étudiantes) [...]

Comment estimer la valeur d’un bien LMNP occasion ?

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L’évaluation de la valeur d’une LMNP d’occasion est indispensable pour réaliser une revente efficace. C’est d’ailleurs ce qu’il faut faire en premier avant de mettre son actif sur le marché. C’est pourtant un processus peu anodin et qui nécessite une attention particulière. De nombreux paramètres sont à prendre en compte pour pouvoir faire une estimation correcte. Facteurs à prendre en compte Pour effectuer (lmnp occasion) [...]

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