Le marché immobilier dans le Sud Ouest connait des hauts et des bas, et on constate même de nouvelles tendances dans certaines villes. Les professionnels sont de plus en plus optimistes, car on constate favorablement des baisses dans l’ancien. De même, de nouvelles perspectives de marché se présentent aux investisseurs avec des maisons neuves qui entrent dans le cadre des dispositifs de défiscalisation.
L’ancien pour les professionnels ?
La baisse de prix significative de l’ancien permet aux professionnels de mieux s’investir dans le Sud Ouest. Plus de 51 % des immeubles anciens ont trouvé acquéreur dans le premier trimestre de cette année. Certes, les immeubles anciens nécessitent des travaux de rénovation pour être en conformité avec les normes actuelles, mais cela n’empêche pas les professionnels de l’immobilier de s’investir à cause du prix qui est de plus en plus intéressant. Le marché du logement est de plus en plus sollicité par les investisseurs dans le Sud Ouest, non seulement pour la baisse du prix en général, mais aussi à celui du taux d’intérêt qui est de plus en plus significatif, sans oublier le pouvoir d’achat des ménages qui ne cesse d’évoluer. Certes, cette stabilité est constatée pour l’ensemble la région, mais on doit prendre en compte les variations du marché dans les départements et des grandes villes. La majorité des ventes se trouvent dans la Gironde, plus particulièrement à Bordeaux avec plus de 40% du marché. Les autres villes partagent le reste pour pouvoir atteindre cette baisse significative, ce qui donne un aperçu aux investisseurs de la région à investir.
Quid du marché du neuf ?
Le marché du neuf dans le Sud Ouest reste stable malgré des changements presque hebdomadaires de prix. Néanmoins, les dispositifs de défiscalisation encouragent les investisseurs particuliers dans l’achat appartement hossegor. De même, ce type d’investissement est fortement encouragé, car les institutions financières sont favorables aux financements de tels projets.
