De plus en plus d'établissements offrant des services à ses occupants sont implantées en France comme par exemple les résidences dont les occupants sont des seniors encore autonomes. En plein développement et comptant de plus en plus de lieux de vie comme ceux là, le dynamisme du marché enfin retrouvé permet aux seniors d'occuper une chambre pour des prix qui deviennent abordables.
Plusieurs possibilités
D'après des études menées par l'Insee, la population française vieillit de plus en plus et le taux de Français âgés de plus de 60 ans atteindra, toujours selon l'Insee, 40 % d'ici 2030. Même si beaucoup d'entre eux voudront rester chez eux, une minorité souhaitera aller en résidence senior afin de profiter des services que celles-ci proposent. Mais l'offre s'élargit de plus en plus. Aujourd'hui, les seniors peuvent choisir plusieurs lieux de vie qui leurs sont destinés. Résidences seniors ou villages seniors, les offres vont continuer de grandir et profiter de ce marché de plus en plus dynamique.
Un investissement de plus en plus sûr
Ces produits souhaitent séduire d'avantage d'investisseurs. Et c'est le cas. En effet, après une période un peu plus difficile, les investisseurs reviennent sur le marché des résidences seniors car ces dernières permettent de bénéficier de la défiscalisation via le processus du dispositif de la loi Censi-Bouvard qui s'applique aux LMNP (loueurs en meublé non professionnels) et aux LMP (loueurs en meublé professionnels).
Ainsi, il est possible de bénéficier d’avantages de défiscalisation comme par exemple une réduction d'impôts ne pouvant dépasser 11 % avec un seuil d'investissement de 300 000 euros, soit une somme maximale de 33 000 euros d’exonération.
On comprend alors mieux pourquoi les résidences seniors attirent de plus en plus d'investisseurs. Non seulement car ce marché est en pleine croissance de par la démographie qui vieillit d'année en année mais aussi parce que des avantages de défiscalisation peuvent être accessibles une fois le placement immobilier réalisé.
Pour plus d'informations, nous vous conseillons de vous rendre sur https://www.logement-seniors.com/maisons-retraite.php
